OAXACA SANTIAGO YAVEO VENDO RANCHO GANADERO Y AGRÍCOLA 300 HECTÁREAS

Una propiedad productiva, equipada y con gran potencial de inversión en una de las zonas con vocación ganadera y agrícola del estado de Oaxaca.

Si buscas una propiedad rural de gran extensión para ganadería, agricultura, plantaciones o desarrollo productivo, esta puede ser una excelente oportunidad.
🌿 300 hectáreas de terreno con infraestructura funcional, recursos hídricos permanentes y áreas actualmente destinadas a pastoreo, plantaciones y producción.

🐂 INFRAESTRUCTURA GANADERA
• Casa de concreto de 8 x 12 m, con techo de lámina galvanizada.
• Corral central con áreas de concreto y cerco tubular.
• Báscula para ganado, 2 galeras y embarcadero.
• Ordeñadora equipada.
• Sistema de almacenamiento de agua con tanque Rotoplas de 5,000 litros.
• 7 bebederos para el ganado y suministro de agua para la casa.
• Energía eléctrica disponible.
• El rancho se encuentra dividido en 14 secciones, todas delimitadas con cerco de alambre de púas.

🌱 POTENCIAL AGRÍCOLA Y FORESTAL
La propiedad cuenta con una importante superficie destinada a diferentes actividades productivas:
• 60 hectáreas de eucalipto sembrado.
• 3 hectáreas de hule destinadas a la extracción de látex.
• 100 hectáreas de pastos mejorados, incluyendo Insurgente (Brachiaria brizantha cv. Marandú), Humidícola (Brachiaria humidicola) y MG5 o Toledo (Brachiaria brizantha cv. Xaraés/Victori).
• 137 hectáreas con pasto local y algunas áreas boscosas, ideales para el resguardo y manejo del ganado.

💧 UN RECURSO QUE MARCA LA DIFERENCIA: AGUA
La propiedad cuenta con tres manantiales permanentes durante todo el año, además de un arroyo que atraviesa parte del rancho y mantiene agua durante todo el año, proporcionando un recurso estratégico para las actividades ganaderas y agrícolas.

📑 CERTEZA JURÍDICA
Escritura debidamente registrada ante el Registro Público.
✅ Sin adeudos
✅ Sin hipotecas
✅ Documentación en regla

PRECIO DE VENTA
300 hectáreas
$96,000 MXN por hectárea
PRECIO TOTAL: $28,800,000 MXN

Una propiedad de gran extensión, con infraestructura, agua y vocación productiva, lista para continuar desarrollando su potencial.
Santiago Yaveo, Oaxaca
Ideal para inversionistas, ganaderos y empresarios del sector agropecuario que buscan adquirir tierra productiva con infraestructura y certeza jurídica.