CASA EN VENTA EN XCANATÚN, MÉRIDA

CASA EN VENTA EN ÚNICA LIVING XCANATÚN, MÉRIDA

Precio: $6,550,000 MXN
Entrega inmediata

DESCRIPCIÓN:

Única Living es una privada exclusiva al norte de Mérida, donde la arquitectura contemporánea, la tranquilidad y una ubicación privilegiada se combinan para ofrecer un estilo de vida excepcional.

Ubicada sobre la Carretera Mérida–Progreso, Km 12, en Xcanatún, se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, destacando por su conectividad y cercanía con servicios, comercios y puntos estratégicos del norte de Mérida.

Esta residencia a estrenar ofrece amplios espacios, distribución funcional, recámaras con baño propio, piscina privada y acabados pensados para brindar comodidad y privacidad.

DATOS GENERALES:

- 4 recámaras
- 5 baños completos
- 1 medio baño
- 2 estacionamientos techados
- 2 plantas
- 282.27 m² de construcción
- 315.53 m² de terreno
- Frente:10.54 m
- Fondo 32.16 m
- Orientación: Norte
- Mantenimiento: $2,500 MXN
- A estrenar
- Piscina
- Jardín

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:

- Cochera techada para 2 autos
- Sala
- Comedor
- Cocina amplia vestida
- Medio baño de visitas
- Recámara con vista a la piscina y baño completo
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de tendido
- Terraza trasera con vista a la piscina
- Jardín
- Piscina

PLANTA ALTA:

- Recámara principal amplia con vista a la piscina, clóset vestidor y baño completo
- Recámara con vista al frente, clóset vestidor y baño completo
- Recámara con vista a la piscina y baño completo
- Family room

INCLUYE

- Piscina con acabado en chukum
- Cenefa de 15 cm de veneciano
- Luz LED en piscina con cambio de color
- Canceles en baños con cristal templado
- Cisterna de 1,500 litros
- Tinacos Rotoplas tricapa de 750 litros
- Biodigestor Rotoplas de 1,300 litros
- Sistema presurizador de agua Max-Drive
- Bomba sumergible de ½ caballo marca Franklin para riego y llenado de piscina
- Sistema de riego automatizado
- Jardín al frente y en la parte posterior de la vivienda

CARACTERÍSTICAS:

- Fraccionamiento privado
- Seguridad 24 horas
- Circuito cerrado
- Facilidad para estacionarse
- Accesible para adultos mayores
- Accesible para personas con discapacidad
- Mascotas permitidas
- Permitido fumar
- Cocina
- Cuarto de servicio
- Jardín
- Alberca

AMENIDADES

- Alberca con canal de nado
- Terrazas con asoleadero
- Área de yoga
- Cancha de pádel
- Kids Club
- Fitness Club
- Juniors Club
- Gourmet Kitchen
- Salón de usos múltiples
- Área de juegos infantiles

FORMAS DE PAGO

- Apartado:$50,000 MXN, válido por 7 días
- Enganche: 20%
- Recursos propios y/o créditos bancarios

El precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.